Στη ρύθμιση καθορίζονται οι περιορισμοί δόμησης, η αποκατάσταση των πληγέντων κτηρίων, η διαδικασία σχεδιασμού και κατασκευής των έργων υποδομής, το ειδικό χωρικό σχέδιο με σαφή πρόβλεψη για την εξασφάλιση επάρκειας οδικών αξόνων και πρόσβασης στην παραλία.
Συγκεκριμένα, αναστέλλεται η έκδοση οικοδομικών αδειών και απαγορεύεται η δόμηση σε περιοχές που είναι κρίσιμες για τον χωρικό σχεδιασμό, δημιουργούνται κίνητρα για την άμεση διάνοιξη οδών και την κατασκευή ενός ασφαλούς οδικού δικτύου, με επαρκές πλάτος οδοποιίας.
Επίσης, απομακρύνονται τα κτήρια που βρίσκονται στις περιοχές που διέπονται από τη δασική νομοθεσία και κύρια στην περιοχή του Ρέματος Παππά και επιταχύνονται οι διαδικασίες για τη συμπλήρωση του οδικού δικτύου και την απόδοση σε κοινή χρήση των τμημάτων του παραλιακού μετώπου, τα οποία θα υποδεικνύονται και από το ειδικό χωρικό σχέδιο, ως δίοδοι προς της θάλασσα, αλλά και ως δίκτυο κυκλοφορίας πεζών.
Ειδικότερα, η αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών αφορά σε περιοχές με ζώνη συγκεκριμένου πλάτους από τον άξονα οδών που θεωρούνται κρίσιμες για τον συνολικό σχεδιασμό. Με την επισήμανση ότι το πλάτος της αναστολής δεν αποτελεί την οικοδομική και ρυμοτομική γραμμή αλλά μόνο την περιοχή αναστολής ώστε το ειδικό χωρικό σχέδιο να καθορίσει τη ρυμοτομική και οικοδομική γραμμή. Επιπλέον, η επιλογή των οδών έχει γίνει έτσι, ώστε να υπάρχουν δίδυμα οδών ανόδου και καθόδου, να υπάρχει δηλαδή διευκόλυνση κυκλοφορίας και σύνδεση με τις ευρύτερες και όμορες περιοχές.
Ταυτόχρονα, δίνεται η δυνατότητα σε κτήρια με βαριές βλάβες, που βρίσκονται στην περιοχή αναστολής, να αποζημιωθούν ως κατεδαφιστέα και να κατασκευαστούν σε άλλη ζώνη, είτε να οπισθοχωρήσουν είτε να πάνε σε άλλη ζώνη. Επίσης, η αναστολή αφορά και την επισκευή ή ανακατασκευή περιφράξεων και άλλων κατασκευών περιβάλλοντος χώρου, εφ’ όσον η θέση τους είναι στη ζώνη αναστολής και μέσα στα όρια της οδοποιίας. Και βέβαια, αφορά στην ανακατασκευή στην παραλιακή περιοχή, αλλά και κάθε κτήριο που βρίσκεται σε είκοσι μέτρα από τη ζώνη του Ρέματος Παππά. Ωστόσο, δίνεται η δυνατότητα να απομακρυνθούν αυτά τα κτήρια με τη χορήγηση έκτακτου επιδόματος στέγασης, ενώ εξαιρείται από την αναστολή η αποκατάσταση κτηρίων με βλάβες τοπικού χαρακτήρα, δηλαδή εξαιρούνται αυτά που θέλουν μικρές αποκαταστάσεις.
Σημειώνεται ότι τα κτήρια που έχουν κριθεί επισκευαστέα και βρίσκονται κατά σύνολο ή κατά τμήμα στη ζώνη αναστολής μπορούν να πάρουν επιδότηση κατεδαφιστέου και να κατασκευαστούν εκ νέου εκτός ζώνης, όπως και να μετατοπιστούν στο ίδιο τεμάχιο σε περιοχή εκτός της ζώνης αναστολής. Έτσι, τα περισσότερα κτήρια που είναι παλιά και ισόγεια και έχουν κατασκευαστεί ως λυόμενα, μπορούν να ανακατασκευαστούν με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές σε θέση που δεν θα εμποδίζει τη διάνοιξη των οδών.
Όσον αφορά τις περιοχές σε ζώνη αναστολής –και ιδιαίτερα για το Ρέμα Παππά και την περιοχή που διέπεται από τη δασική νομοθεσία - χορηγείται έκτακτο Κοινωνικό Επίδομα Στέγασης για τα πληγέντα κτήρια που είναι η κύρια και μοναδική κατοικία. Μετά από έκθεση ιδιώτη μηχανικού, αλλά και έκθεση δικηγόρου σχετικά με τη μετεγγραφή του τίτλου θα γίνεται η κατεδάφιση των κτηρίων και στη συνέχεια θα χορηγείται το Κοινωνικό Επίδομα Στέγασης. Διευκρινίζεται ότι το κοινωνικό επίδομα στέγασης αφορά στα κτήρια που κατασκευάστηκαν πριν από τη νομοθεσία και το χρονικό όριο του νόμου περί τακτοποίησης αυθαιρέτων και όχι μετέπειτα, δηλαδή όχι στις περιπτώσεις νέων αυθαιρέτων.
