Το ΚΑΣ, σύμφωνα με τον αρχαιολογικό νόμο που προβλέπει ρητώς ότι οποιασδήποτε χωρικής ρύθμισης, όπως το master plan του ΟΛΠ, προηγείται η οριοθέτηση περιοχών που περιέχουν αρχαιότητες, συζήτησε αρχικά την κήρυξη - οριοθέτηση του Πειραιά και στη συνέχεια, στη συζήτηση για το master plan του ΟΛΠ, εξέτασε «μόνο όσες επενδύσεις εμπίπτουν στο πεδίο των αρμοδιοτήτων του, σε συνέχεια σχετικής απόφασης της Επιτροπής Σχεδιασμού Ανάπτυξης Λιμένων». Η ίδια διαδικασία άλλωστε ακολουθήθηκε και στο παρελθόν, στην αντίστοιχη περίπτωση του Ελληνικού «θωρακίζοντας» θεσμικά την επένδυση.

«Θετική» από την πρώτη γενική πληροφόρηση, ως προς το να προχωρήσει το σύνολο των έργων του επενδυτικού προγράμματος (master plan) του ΟΛΠ, χαρακτηρίζουν στελέχη του οργανισμού τη γνωμοδότηση του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου, ωστόσο εκφράζουν τον προβληματισμό τους για την εμπλοκή του συγκεκριμένου δημόσιου φορέα του υπουργείου Πολιτισμού στα λιμενικά έργα, αναφέροντας ότι κάτι τέτοιο θέτει σε κίνδυνο τις επενδύσεις της κινεζικής εταιρείας, λόγω των αναμενόμενων καθυστερήσεων που αναμένεται να υπάρξουν από τη γραφειοκρατία.

«Αρχικά η Επιτροπή Σχεδιασμού Ανάπτυξης Λιμένων (ΕΣΑΛ) είχε θέσει με αστερίσκους ορισμένα λιμενικά έργα του ΟΛΠ ωστόσο έχουν τώρα την έγκριση τους από το ΚΑΣ και αναμένεται να υποβληθεί νέα πρόταση στην ΕΣΑΛ» τόνισαν στο ΑΠΕ-ΜΠΕ τα στελέχη του Οργανισμού.

Σύμφωνα με πληροφορίες το ΚΑΣ φέρεται να εγκρίνει την ανέγερση και των τεσσάρων ξενοδοχείων στο λιμάνι ακόμα και αυτό που είχε απορρίψει η ΕΣΑΛ στην περιοχή Πόρτο Λεόνε, ενώ δεν εκφράζει καμία αντίρρηση για τα εμπορευματικά κέντρα όπως οι πενταώροφες αποθήκες στο car terminal και στο logistic center. Ζητεί μόνο αλλαγές στους όρους δόμησης στο 5στερο ξενοδοχείο του Πόρτο Λεόνε.

Στελέχη του ΟΛΠ εξέφρασαν επίσης τον προβληματισμό τους για τη γνωμοδότηση του ΚΑΣ κατά της χρήσης των ναυπηγοεπισκευαστικών ζωνών στην Κυνόσουρα και τα Αμπελάκια της Σαλαμίνας στα οποία είχε δοθεί παράταση στην άδεια λειτουργίας τους από την προηγούμενη δημόσια διοίκηση του ΟΛΠ μέχρι το 2052.

Το Συμβούλιο επίσης φέρεται να ζητεί ενίσχυση των πολιτιστικών έργων με τη δημιουργία μουσείου ενάλιων αρχαιοτήτων στο Σιλό.

Σημειώνεται πάντως ότι η απόφαση του ΚΑΣ προστατεύει τις επενδύσεις του ΟΛΠ από ενδεχόμενες προσφυγές τρίτων.

Στελέχη του οργανισμού, μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ, δήλωσαν ότι μπορεί η θεσμική κατοχύρωση της έγκρισης του επενδυτικού προγράμματος του ΟΛΠ στο λιμάνι του Πειραιά και από το ΚΑΣ να προϋποθέτει, σύμφωνα με τον νόμο, την οριοθέτηση περιοχών που περιέχουν αρχαιότητες ή ενδείξεις, ωστόσο ανέφεραν ότι όταν ο ΟΛΠ ήταν δημόσιος δεν υπήρχε καμία εμπλοκή του συγκεκριμένου δημόσιου φορέα στην εξέλιξη των λιμενικών έργων.

Τόνισαν ότι η διοίκηση του Οργανισμού αναμένεται τις επόμενες ημέρες να λάβει στα χέρια της την επίσημη απόφαση του ΚΑΣ για το κάθε έργο ξεχωριστά του master plan ενώ πρόσθεσαν ότι η εταιρεία αντιμετωπίζει το επενδυτικό σχέδιο του ΟΛΠ ως ενιαίο και απαραίτητο για την αξιοποίηση του λιμανιού και αναμένεται να υποβάλλει τη νέα πρόταση προς την Επιτροπή Σχεδιασμού και Ανάπτυξης Λιμένων(ΕΣΑΛ).

Συνολικά, οι επενδύσεις που αναμένεται να πραγματοποιήσει η Cosco και ορισμένες εκ των οποίων ήδη έχουν ολοκληρωθεί - υποχρεωτικές και πρόσθετες - ανέρχονται στο ποσό των περίπου 580 εκατ. ευρώ.

Οι υποχρεωτικές επενδύσεις του ΟΛΠ είναι ύψους 293,7 εκατ. ευρώ και θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί έως το 2021, προκειμένου να μεταβιβαστεί στην Cosco και το υπόλοιπο 16% του μετοχικού κεφαλαίου του ΟΛΠ, εκτός από το 51% που απέκτησε το 2016.

Οι εγκρίσεις της ΕΣΑΛ σχετικά με τις υποχρεωτικές επενδύσεις, δίνονται με την προϋπόθεση της έγκρισής τους από το υπουργείο Πολιτισμού μετά από γνωμοδότηση των αρμοδίων Κεντρικών Συμβουλίων και τον όρο ότι κατά την υλοποίηση των έργων θα ληφθούν όλες οι απαιτούμενες άδειες και εγκρίσεις που απαιτούνται από την ισχύουσα νομοθεσία.

• ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Κ. Στρατής: Ανακοίνωση που δεν τιμά τη ΝΔ, να ανακαλέσει όσα είπε για το ΚΑΣ (βίντεο)

Η ανακοίνωση του υπουργείου Πολιτισμού

Το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο κατά τηn προχθεσινή συνεδρίασή του εξέτασε και γνωμοδότησε υπέρ της κήρυξης και οριοθέτησης αρχαιολογικού χώρου στον Πειραιά και ακολούθως υπέρ της έγκρισης με όρους του Αρχικού Αναπτυξιακού Προγράμματος και της Μελέτης Διαχείρισης  (master plan) του Οργανισμού Λιμένος Πειραιώς. Κατά  τη συνεδρίαση παρέστησαν ο Δήμαρχος Πειραιά, Δημοτικοί Σύμβουλοι, εκπρόσωποι του ΟΛΠ και ευαισθητοποιημένοι πολίτες.

Η εξέταση της κήρυξης – οριοθέτησης αρχαιολογικού χώρου προηγήθηκε της εξέτασης του master plan του ΟΛΠ, το οποίο αποτελεί χωρική ρύθμιση, προκειμένου με την οριοθέτηση περιοχών που περιέχουν αρχαιότητες να κατοχυρωθεί θεσμικά η έγκρισή του, όπως προβλέπει ρητά ο αρχαιολογικός νόμος. Η διαδικασία εξέτασης από το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο στην ίδια συνεδρίαση της κήρυξης – οριοθέτησης αρχαιολογικού χώρου και της χωρικής ρύθμισης της επένδυσης ακολουθήθηκε στο πρόσφατο παρελθόν και στην αντίστοιχη περίπτωση του Ελληνικού, θωρακίζοντας θεσμικά την επένδυση.

Για το ζήτημα του αρχαιολογικού χώρου, τα μέλη του ΚΑΣ γνωμοδότησαν ομόφωνα υπέρ της κήρυξης και οριοθέτησης ως αρχαιολογικού χώρου της αρχαίας εντός των τειχών πόλης του Πειραιά, από τα τείχη έως την ακτογραμμή. Όπως έχει επανειλημμένα εξηγηθεί, με την κήρυξη αρχαιολογικού χώρου δεν επηρεάζεται η καθημερινότητα της πόλης ούτε εμποδίζεται η επένδυση στο λιμάνι. Κηρυγμένοι αρχαιολογικοί χώροι υπάρχουν σε πολλά αστικά κέντρα της χώρας, όπως το κέντρο της Αθήνας, χωρίς να εμποδίζεται η οικοδομική ή άλλη οικονομική δραστηριότητα.

Για το ζήτημα του master plan του ΟΛΠ το ΚΑΣ εξέτασε μόνο όσες επενδύσεις εμπίπτουν στο πεδίο των αρμοδιοτήτων του, σε συνέχεια σχετικής απόφασης της Επιτροπής Σχεδιασμού Ανάπτυξης Λιμένων. Το Συμβούλιο γνωμοδότησε ομόφωνα υπέρ της έγκρισης των υποχρεωτικών επενδύσεων που εξέτασε, οι οποίες αφορούν στην κατ΄ εξοχήν λιμενική λειτουργία, με όρους που διασφαλίζουν την αρχαιολογική παρακολούθηση κατά το στάδιο εκτέλεσης των εργασιών και την ανάδειξη των αρχαιοτήτων, όπως  εξάλλου προβλέπεται για όλα τα μεγάλα έργα. Περαιτέρω, το Συμβούλιο γνωμοδότησε ομόφωνα υπέρ της έγκρισης και των προαιρετικών επενδύσεων που εξέτασε, θέτοντας όρους και περιορισμούς σε χρήσεις και στο μέγεθος κατασκευών, κάνοντας αποδεκτή τη γνώμη της ΕΣΑΛ, ώστε να διασφαλίζεται η προστασία και ανάδειξη των σημαντικών αρχαιοτήτων που βρίσκονται εντός της χερσαίας λιμενικής ζώνης και σε άμεση εγγύτητα με αυτή.

Παράλληλα, σύμφωνα με τη γνωμοδότηση επιβεβαιώνεται η ανάγκη υλοποίησης του προγράμματος της Πολιτιστικής Ακτής Πειραιά, για την επίτευξη των στόχων της οποίας κρίνεται απαραίτητη η λειτουργία του Δημόσιου Μουσείου Εναλίων Αρχαιοτήτων στο κτήριο του Silo.

Τέλος, το Συμβούλιο, γνωμοδότησε ομόφωνα κατά της ναυπηγοεπισκευαστικής ζώνης εντός των υφιστάμενων από το παρελθόν αρχαιολογικών ζωνών Α΄ και Β΄ προστασίας στην Κυνόσουρα και στα Αμπελάκια Σαλαμίνας, για λόγους προστασίας του πολύ σημαντικού αρχαιολογικού και ιστορικού τόπου στον οποίο διαδραματίστηκε η ναυμαχία της Σαλαμίνας. Παράλληλα, το Συμβούλιο γνωμοδότησε να υπάρξει μέριμνα για την απομάκρυνση των υφισταμένων ναυπηγικών επιχειρήσεων στον ίδιο χώρο.

Η προστασία και ανάδειξη των αρχαιοτήτων και της πολιτιστικής κληρονομιάς δεν αποτελεί εμπόδιο για το επενδυτικό πλάνο του ΟΛΠ και την οικονομική ανάπτυξη του Πειραιά, αντίθετα προσδίδει ισχυρή προστιθέμενη αξία με όρους βιωσιμότητας και αειφορίας.

Με την παρουσία Βουλευτών, του Αντιπεριφερειάρχη Πειραιά και εκπροσώπων φορέων της πόλης μας συνεδρίασε την 1η Απριλίου 2019 το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου μας, προκειμένου να εξετάσει, παραμονές της συζήτησης στο Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο (ΚΑΣ), την πρόταση της Εφορείας Αρχαιοτήτων Πειραιώς και Νήσων για την κήρυξη ως αρχαιολογικού χώρου όλης της πόλης του Πειραιά αλλά και της έγκρισης ή μη του αναπτυξιακού προγράμματος της ΟΛΠ Α.Ε. (master plan). Κατά τη συζήτηση, η παράταξή μας το «Λιμάνι της Αγωνίας – Πειραιάς η πόλη μας» υποστήριξε την κήρυξη ως αρχαιολογικού χώρου όλης της περιοχής που βρίσκεται εντός των τειχών, δηλαδή της παλαιάς πόλης και τη μη κήρυξη της Γ’, Δ’ και Ε’ Δημοτικής Κοινότητας.

Ο Δήμαρχος, κ. Γιάννης Μώραλης, ισχυρίστηκε ότι ποτέ δεν είχε ενημερωθεί για την επικείμενη κήρυξη. Παράλληλα φάνηκε ότι, τόσο ο ίδιος και η πλειοψηφία των συμβούλων της παράταξής του όσο και η παράταξη της μείζονος αντιπολίτευσης, δεν είχαν την ευχέρεια να κατανοήσουν ότι το επίμαχο ήταν μόνο η κήρυξη ως αρχαιολογικού χώρου του Πειραιά και όχι η οριοθέτηση ζωνών προστασίας καθώς και ότι καμία αλλαγή δεν θα επέλθει πρακτικά, απλώς θα συνεχιστεί το ίδιο καθεστώς, δηλαδή αυτό του ελέγχου σε κάθε εκσκαφή από την αρχαιολογική υπηρεσία για την πιθανή ύπαρξη ευρημάτων. Λόγω αυτών, συμφωνήσαμε  να ζητηθεί μία μικρή αναβολή της συζήτησης, αν και εξηγήσαμε με σαφήνεια ότι αυτή η χωρική ρύθμιση πρέπει να προηγηθεί της συζήτησης για το master plan της ΟΛΠ Α.Ε., κάτι που επίσης δεν έγινε κατανοητό.

Ωστόσο, πρέπει να πούμε, ότι ο Δήμαρχος είχε ενημερωθεί για την επικείμενη κήρυξη από την Εφορεία Αρχαιοτήτων από το έτος 2016.

Πέραν όμως αυτού, ο Δήμαρχος δεν προνόησε για τη στάση του σε περίπτωση απόρριψης του αιτήματος της αναβολής.

Κατά τη χθεσινή συζήτηση στο ΚΑΣ, ο Δήμαρχος υποστήριξε το αίτημα αναβολής της συζήτησης, το οποίο απορρίφθηκε διότι -όπως μας εξηγήθηκε- έπρεπε να ληφθεί οπωσδήποτε απόφαση ενόψει και της συζήτησης επί των αναπτυξιακών σχεδίων της ΟΛΠ Α.Ε.

Η παράταξή μας, εκπροσωπούμενη από τις δημοτικές συμβούλους Μαρία Σταθάκη και Βάνα Μελά, έκανε παρέμβαση στηρίζοντας το αίτημα αναβολής του Δημάρχου, με την εναλλακτική ότι, εάν και εφόσον η κήρυξη θα περιοριστεί στην παλαιά πόλη, συμφωνούμε να γίνει.

Μετά την απόρριψη του αιτήματος της αναβολής ο Δήμαρχος αποχώρησε εκνευρισμένος, στη συνέχεια προχώρησε σε δήλωση και διέσπειρε την πληροφόρηση ότι δήθεν οι εκπρόσωποί μας παραβίασαν την απόφαση του Δ.Σ. Προ της αποχώρησής του, του ζητήθηκε από εμάς να παραμείνει διότι, τόσο το θέμα της κήρυξης όσο και το θέμα της έγκρισης ή μη του επενδυτικού σχεδίου της ΟΛΠ Α.Ε., έχουν ιδιαίτερη σοβαρότητα και πρέπει ο Δήμος να κάνει παρέμβαση.

Πιστεύουμε όμως ότι, ακόμη κι αν δεν ήθελε να παραμείνει στη συζήτηση για την κήρυξη, θα έπρεπε να παρευρεθεί στη συζήτηση για το master plan της ΟΛΠ Α.Ε.

Δυστυχώς, στη χθεσινή συνεδρίαση του ΚΑΣ, τόσο σημαντική για την πόλη μας, δεν ήταν ούτε ο Δήμαρχος ούτε κανείς άλλος, πέραν της δικής μας παράταξης και των εκπροσώπων των κατοίκων της Α’ Δημοτικής Κοινότητας.

Τελικά, κηρύχθηκε ως αρχαιολογικός χώρος μόνο η περιοχή της παλαιάς πόλης (εντός των τειχών) -όπως άλλωστε ο ίδιος ο Δήμαρχος ευχήθηκε στη χθεσινή ανακοίνωσή του- ενώ ως προς το master plan της ΟΛΠ Α.Ε., δεν εγκρίθηκε το εμπορικό κέντρο, το πολυώροφο ξενοδοχείο και υποδείχθηκε η δημιουργία του Μουσείου Ενάλιων Αρχαιοτήτων. Το τελευταίο βέβαια  ο Δήμαρχος έχει δηλώσει ότι δεν το θέλει, στην ίδια συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου που δήλωσε και ότι, με το αναπτυξιακό πρόγραμμα της ΟΛΠ Α.Ε., διαφωνεί μόνο ως προς τη δημιουργία εμπορικού κέντρου ενώ σε όλα τα υπόλοιπα είναι σύμφωνος, δηλαδή και με τη νότια επέκταση του επιβατικού λιμένα και με τα ξενοδοχεία. Όπως άλλωστε και όλοι οι σύμβουλοί του αλλά και οι σύμβουλοι της μείζονος αντιπολίτευσης.

Θυμίζουμε και πάλι ότι μετά από πιέσεις της δικής μας παράταξης ήρθε το θέμα προς συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο. Και μάλιστα, κατά τη συνεδρίαση της 31/1/2018, το ΛτΑ ήταν και η μοναδική παράταξη που ζήτησε να οργανώσει ο Δήμος διαβούλευση για το master plan της ΟΛΠ Α.Ε., κάτι που τότε ο Δήμαρχος δεν θεωρούσε απαραίτητο, αλλά αναγκάστηκε να το οργανώσει μετά από δύο περίπου μήνες. Τον Ιούλιο του παρελθόντος έτους, επιβεβαίωσε για μία ακόμη φορά την εκ μέρους του αποδοχή της επέκτασης του επιβατικού λιμένα (νότια επέκταση), με την επισήμανση της εξασφάλισης της εύρυθμης λειτουργίας της πόλης και τη μείωση της περιβαλλοντικής ρύπανσης, και μάλιστα υποσχέθηκε ότι ο Δήμος θα συνεργαζόταν με ειδικούς επιστήμονες-συμβούλους για τη μελέτη των επιπτώσεων της συγκεκριμένης επέκτασης, κάτι που όμως ποτέ δεν έκανε.

Επ’ αυτού, αν χρειαστεί θα επανέλθουμε με αποστολή των πρακτικών των συνεδριάσεων.

Στο Δήμαρχο λοιπόν, στον τέως Δήμαρχο κ. Αγραπίδη -που, εάν τον είχαμε ακούσει και εμπιστευτεί, σήμερα η Ζέα και το Πασαλιμάνι θα ήταν ιδιωτικό πάρκο των επιχειρηματιών, πράγμα που αποφεύχθηκε με την κινητοποίηση των κατοίκων και την πολύτιμη βοήθεια όλων των αρχαιολογικών υπηρεσιών και φυσικά του ΚΑΣ- και σε άλλους λαλίστατους υποψήφιους δημάρχους και μη αλλά και στους δικαίως ανησυχούντες κατοίκους λέμε ότι έτσι κερδίζονται οι μάχες και όχι με βερμπαλισμούς και ευκαιριακές δηλώσεις εντυπωσιασμού προς άγραν ψήφων.

Ας «κατηγορηθούμε» λοιπόν επειδή μείναμε στο ΚΑΣ και προσπαθήσαμε για την εντός των ορθών ορίων κήρυξη αλλά, και μαζί με τους εκπρόσωπους των κατοίκων, για την απόρριψη ή τροποποίηση του αναπτυξιακού προγράμματος της ΟΛΠ Α.Ε. Αξίζει τον κόπο αφού το αποτέλεσμα μας δικαίωσε.

Η παράταξή μας υπήρξε απόλυτα συνεπής όχι μόνο στα όσα υποστήριξε στο Δημοτικό Συμβούλιο -και που τελικά αποτυπώνονται και στην απόφαση του ΚΑΣ- αλλά και στον αγώνα που κάνει για τα τμήματα του αναπτυξιακού προγράμματος της ΟΛΠ Α.Ε. που είναι επιζήμια για την πόλη.

Τα υπόλοιπα κινούνται στη σφαίρα των κακόπιστων σεναρίων, προεκλογικών ή γενικότερων. Μένει στους συμπολίτες μας να τα κρίνουν!

ΑΠΕ-ΜΠΕ